?

Log in

No account? Create an account

Entries by category: недвижимость

lazww

Молодая семья и проблема с жильем

    Всем привет дорогие друзья и просто читатели! Сегодня хочу немного рассказать о том как всетаки жить молодой семье в России на своем личном опыте. Моя ситуация ничем не отличается от других, так как все мы живем в одном государстве и имеем практически одну проблему - это нищета и преблема с жильем тем более для молодых семей.
  Мои братья имеют свое жилье, например старший брат получил квартиру от отца, когда еще в 90-х годах продолжали давать жилье рабочим людям. Средний брат заработал себе на квартиру сам уже в новой России, днями и ночами угроблял себя на вредных производствах и разных подработках. Я как самый младший остался жить с родителями, всегда говорили, что мне как младшему останется квартира родителей. С моментом взросления я начинал понимать, что нужно стремиться заработать на свое жилье, а не ждать когда мне достанется квартира родителей, для это просто дико.
    Я потихоньку начал откладывать деньги на жилье, потом женился. Сразу встал вопрос, где мы будем жить, так как ипотеку было брать просто нереально под такие проценты (18%), мы решили пожить какое-то время на съемном жилье и собирать деньги. Потом в нашей семье появился ребенок и много денег ушло на ребенка, так как ребенок в нашей стране дорого обходится, извините конечно за такое выражение. Все мои силы пошли на то, чтобы обеспечить семью, так как жена была в декрете и получала 1000р декретных, потому что зарплата у нее была маленькая.
    Когда я начал понимать, что мы медленно идем ко дну и не можем себе обеспечить съемное жилье, я обратился к матери за помощью и она попросила переехать к ней, чтобы мы встали на ноги. Я себя чувствовал себя комфортно у себя дома, а жена нет, потому что были небольшие стычки на почве воспитания и питания ребенка. Через полгода мы съехали съемное жилье снова, а через год вернулись обратно к матери. И тот снова началось все сначала, жена недовольна и мать тоже уже чувствовала себя некомфортно. К тому времени я уже довольно неплохо поднялся по карьерной лестнице на работе и уже мог себе позволить снять квартиру, тем более жена тоже вышла на работу и деньги впринципе у нас появились.
   Мы переехали на новую съемную квартиру и были очень довольны, что теперь будем жить отдельно. Но через 2 недели нашу идилию нарушил звонок хозяина квартиры, который сказал, что продает квартиру.Он сказал, что за квартиру ничего платить не надо, компенсацию, услуги агенства при поиске новой квартиры он оплатит лично. В тот момент я сказал жене, что в съемную квартиру я больше не поеду никогда, теперь только в свою. Жена конечно была не очень рада, что придеться возвращаться к моей матери, но я смог ее мотивировать на сбор денег для покупки собственного жилья. И вот мы возвращаемся назад к моей матери, живем там год и тут как гром среди ясного неба центробанк снижает процентную ставку по кредитам, в том числе и на ипотеку. Мы посчитали свои накопленные деньги и поняли, что нам хватает этих денег на первоначальный взнос и тут как говорится понеслось. Я на следующий день пошел в Сбербанк, написал заявление, через 2 дня пришла СМС с одобрением. В этот же день мы пошли искать себе варианты жилья на вторичном рынке, через неделю мы находим ту самую квартиру, о которой я позже вам расскажу. При покупке не все гладко было, так как хозяйка в другом городе и постоянно требовались какие-то разные документы от нее, агенство недвижимости конечно помучилось, но они справились со своей работой на отлично.
   В итоге мы взяли себе квартиру под 8,7% годовых на 20 лет, да многие скажут, что мы много переплатим за такой большой промежуток времени, но я буду стремиться выплачивать ипотеку досрочно. Но брать на ипотеку на 10 лет и относить туда всю свою зарплату я не собираюсь, поэтому это решение я принимал оснознанно, учитывая все риски.
Чтобы не говорили, во всей этой ситуации есть один огромный плюс - мы живем в своей квартире и это самое главное.
Я еще не раз буду затрагивать эту тему, всем большое спасибо кто дочитал мой пост до конца)))

lazww

Как выжить в ипотечной нищете.

  Вчера я поговорил со своими знакомыми, которые платят ипотеку и живут втроем на 8000р. месяц. Я им рассказал, что решил сам попробовать на небольшую сумму денег. Рассказал, как питаюсь, но они мне сказали, что прежде чем идти в магазин нужно сделать список особо необходимых товаров, в противном случае можно потратить деньги на ненужные продукты.
      Расскажу немного про своих знакомых. Это молодая семья, которая приехала из села, где нет работы и будущего для их семьи. По началу муж ездил работать в город, потом забрал жену с ребенком в город на съемную квартиру. Им не хотелось платить деньги чужой тетки, лучше платить за свое. Муж продал машину и еще немного из техники, родители помогли чем смогли, и они собрали деньги на первый взнос на квартиру. Они были очень счастливы, когда въехали в свою квартиру, но проблемы начались позже, когда начали платить по ипотеке. Первый вроде год вроде нормально, экономили, во многом себе отказывали. Позже им нужны были деньги на одежду, потому что уже все износилось, да еще ребенок растет, одежду хочешь не хочешь, а купить надо. Родители помогают как могут, сами сидят без денег, тяжело очень.
     Общий доход семьи составляет 32 000р. ипотека + коммуналка обходится 22 000-24 000р. на жизнь остается от от 6 до 10т.р. иногда вообще 5т.р. На субсидирование коммунальных платежей от государства они не могут подать заявление, т.к. доход выше положеного. Они стараются пользоваться всеми льготами, которые только существуют, но и они не улучшают обстановку в материальном плане. Им иногда хочеться бросить все и уехать куда-нибудь заграницу, может там будет лучше. В России очень тяжело жить, нас здесь не любят, издеваются и наживаются на простых людях, и даже не стыдятся в этом признаться, развалили Россию. В той же Германии и США гражданин должен достойно жить, а не выживать.
   Мне даже стало как-то не по себе, люди реально живут в нищете и таких людей миллионы. У меня тоже нет своего жилья, я задумывался о ипотеке, но после увиденного я передумал. Основной темой разговора стало то, как они экономят и вот, что я узнал:

    Электроэнергия. С современным электросчетчиком сэкономить практически нереально, потому что он учитывает даже слабый сигнал светодиода, да он еще сам и потребляет электричество. В первую очередь не оставлять включенным свет если он не нужен. Если есть возможность, то лучше заменить лампочки на энергосберегающие, эффект значительный. Также можно смотреть телевизор с функцией энергосберегежения, но глазам неприятно. И еще очень важный совет, вытаскивайте  вилки и зарядки из розеток,когда не пользуетесь приборами, потому что современный счетчик их тоже учитывает.

   Вода. В этом случае лучше иметь счетчик, когда в квартире прописано 2-3 и более человек, то на всех идет средний расход. Это холодная вода 7.5 кубов, а горячая 3 куба, средний расход высчитывается в зависимости от региона, но в нашем так. С четчиком мы расходуем 2-4 куба горячей, 7-10 холодной, а без счетчиков бы выходило 9 горячей и 22,5 холодной.

   Продукты. Покупаем только все самое необходимое, в основном продукты, которых хватит на несколько дней. В основном готовим супы и каши. Все очень дорого поэтому разнообразия блюд нет. Покупать продукты нужно в разных магазинах, а то поход за продуктами обойдется дорого.

     Коммунальные платежи. Если квартплата превышает ваш общий доход семьи это 22%, то смело требуйте субсидирование, отказать могут только если вы живете в квартире один, а прописано 2 и более человек, т.к. их доход тоже учитывается. Можете спорить с управляющей компанией если какие-то услуги не выполняются, но лучше иметь доказательства.
 
   Это основное на чем можно сэкономить, но всеравно так жить невозможно.

  Как они говорят, лучше пусть депутаты поживут месяц на эти копейки, а не ты. Но сдругой стороны это бы ничего не изменило, они и так знают, что мы живем плохо. Конечно хорошо жалеть человека, когда ты сытый и на тебе не висят кредиты и ипотека.

    Мне кажется ничего хорошего в нашей стране не будет, пока у ровень жизни не будет достойным. Развитием страны и благополучием граждан никто не занимается, главное это построить бизнес и все приватизировать, люди потерпят, ведь скомо ЧМ 2018 по футболу надо помочь построить стадионы.